東急ドエルアルス神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 山手線 / 原宿駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
13,900万円
237.8万円/㎡
相場
13,873万円
237.4万円/㎡
8,556
12,101
15,646
19,190
AI査定結果
推定相場価格
13,873万円
237.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,101万円〜15,646万円
207.0万円/㎡〜267.7万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
東急ドエルアルス神宮前
13,900万円（237.8万円/㎡）/ 3階 / 58.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は250.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0613,900万円237.8万円3階 58.45㎡ 2LDK北東
2025/09/0214,500万円248.1万円3階 58.45㎡ 2LDK北東
2025/07/2214,900万円254.9万円3階 58.45㎡ 2LDK南東
2025/06/2515,200万円260.1万円3階 58.45㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は203.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
東急ドエルアルス神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 13,900万円237.8万円58.45㎡2LDK3階 / 5階建 北東1998年20戸RC
2025/09/19ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 9,299万円183.6万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC
2025/06/22笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 11,000万円180.9万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2025/07/15グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 10,800万円178.7万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/10/02エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 17,280万円241.7万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/03/22パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,480万円185.5万円67.28㎡2LDK1階 / 9階建 西1999年66戸SRC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2024/07/31シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 10,280万円186.5万円55.12㎡2LDK7階 / 9階建 南東2003年42戸RC
2025/08/27アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 8,300万円178.6万円46.48㎡1LDK6階 / 9階建 南2002年31戸SRC
2025/09/27セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 9,980万円184.8万円54㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年30戸RC
2024/02/29アピカ代々木上原2
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 12,480万円179.5万円69.51㎡1LDK6階 / 8階建 南1998年11戸SRC
2025/10/05マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 9,980万円180.1万円55.4㎡2LDK1階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2025/09/14ビラハイツ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 17,900万円254.0万円70.46㎡2LDK4階 / 4階建 北東2002年26戸RC
2025/09/16東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 15,300万円213.7万円71.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2025/06/28アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 14,500万円204.8万円70.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年38戸RC
2024/04/07パークハウス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 14,980万円214.5万円69.85㎡2LDK2階 / 4階建 北西1999年68戸RC
2025/09/27ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 9,990万円196.5万円50.83㎡2LDK1階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/08/29パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 18,900万円278.8万円67.8㎡3LDK3階 / 3階建 北西2001年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、渋谷区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.8万円）は渋谷区の平均と比較して29.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
渋谷区
183.5万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通山手線原宿駅徒歩10分
築年月1998年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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